原中山香国际新闻和国内新闻格里拉大酒店将建

  7月13日,《中山市“三旧”改造实施办法(试行)》和旧村庄、旧厂房、旧城镇改造的三个配套实施细则正式实施。

  新政出台后,东区办事处副主任吴志宇表示,对东区“三旧”改造更加充满期待和信心。无极荣耀官网

  在起湾道原香格里拉大酒店位置,大信置业副总经理罗友财告诉记者,无极荣耀注册这块地的商业中心刚刚拿到施工许可证。

  从2013年收购该地块后,大信置业一直在做前期工作,对该地块进行重新规划。“不能浪费这块地,一定要用好这块地,所以项目多次更改设计图,最终才确定商业中心的设计,近期将动工建设。”

  根据设计方案,项目总占地面积89440平方米,总建筑面积约50万平方米,项目开发后将建设成为集住宅、无极荣耀注册五星级酒店及高端商务酒店、甲级写字楼、高档公寓、高端医疗中心、大型宴会厅、百老汇演出厅、购物中心为一体的城市综合体。

  该地块东侧为原来的旧宿舍楼,目前正在建设住宅楼中山高档住宅楼盘远洋世家。

  西侧地块规则划建设大型商业中心。其中,大信酒店高197.6米,共46层,建筑面积7万多平方米。为解决项目停车问题,该项目共设计2000多个停车位。

  项目成功开发运营后,将成为东区新的总部基地和商贸业龙头,产生巨大的经济效益和社会效益。

  近年来,东区已经有多个“三旧”改造项目投入运营并收到成效,如盛景尚峰金融商务中心和紫马奔腾项目,就是由原来的旧厂房改造成为现在的中心商务区地标建筑,目前项目产出效益是原来工业的20倍。

  截至2017年底,省国土厅确认东区上报“三旧”改造项目112宗,面积为3131.7亩。东区上报办理并已取得中山市“三旧”办《中山市“三旧”改造地块认定批复书》的“三旧”改造用地共76宗,面积为1614.2亩。

  吴志宇表示,“三旧”改造新政策出台后,将对东区旧村庄、旧厂房的整体改造产生极大的推进作用。

  此次“三旧”改造新政策按照“1+3”的模式,旧城镇、旧厂房、旧村庄均出台改造的实施细则。吴志宇表示,细则明确后,东区“三旧”改造将推动乡村集体物业升级改造,引进市场参与改造和运营,对村集体物业尤其是旧厂房进行微改造升级。

  例如,东区正在新村和大鳌溪的集体旧厂房,升级打造两个创新产业园区,计划引进科技创新、智能制造等产业,预计今年第三季度将投入使用。

  东区“三旧”改造下一步工作思路主要是规划先行、加强引导,推动以起湾道、长江路为轴的核心经济走廊片区的“三旧”改造,希望利用政策,激发城市更新活力,解决以往解决不了的问题,为城市扩容、乡村振兴奠定更加坚实基础。

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